Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 20
Θέμα: Δόμηση και ρέμα
-
23.12.2009, 20:33 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
Δόμηση και ρέμα
Στη παρακάτω περίπτωση η απόσταση 5 μέτρων πρέπει να είναι ανάμεσα στο προστατευτικό τοιχίο ρέματος (όριο οικοπέδου) και το τοιχίο της ράμπας (όπως φαίνεται στο σχέδιο) ή μπορεί να φτάνει μέχρι και τη πρόσοψη κτιρίου?
Στα 5 μέτρα επιτρέπεται διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου?
ΓΟΚ Άρθρο 17
1. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επίχωση του εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από 1,50 μ. από τη φυσική του στάθμη. Μεγαλύτερη επέμβαση στο έδαφος επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση της Ε.Π.Α.Ε. επίσης, επιτρέπεται να κατασκευάζονται έργα, όπως πεζούλια, βεράντες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), σκάλες κύριες ή βοηθητικές, τα οποία, λόγω της διαμόρφωσης του εδάφους, είναι αναγκαία για την επικοινωνία με το κτίριο.
2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές:
α) Καπνοδόχοι και ασκεπείς πισίνες.
β) Εγκαταστάσεις για τη στήριξη φυτών (πέργκολες).
γ) Στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων.
δ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου προς του υπόγειους χώρους.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Efpalinos : 24.12.2009 στις 09:48
-
23.12.2009, 20:54 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 18.11.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 73
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 29
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
23.12.2009, 21:19 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
-
23.12.2009, 21:54 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 18.11.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 73
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 29
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
23.12.2009, 22:22 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
Τα διαδικαστικά τα έχει επιμεληθεί άλλος μηχανικός και αυτή είναι η νόμιμη υφιστάμενη κατάσταση. Οι πληροφορίες που παρουσιάζω (π.χ. μέσο πλάτος ρέματος=9μ.) είναι όπως μου έχουν δοθεί. Από εκεί πέρα το ερώτημα μου αφορά τη χωροθέτηση του κτιρίου μέσα στο οικόπεδο. Φυσικά κάθε άλλη πληροφόρηση σχετική με το θέμα είναι καλοδεχούμενη.
-
23.12.2009, 22:35 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 18.11.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 73
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 29
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
24.12.2009, 08:48 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 437
- Εύσημα
- έδωσε
- 48
- έλαβε
- 33
- Αρχεία
- Λήψεις
- 70
- Ανέβασε
- 12
-
24.12.2009, 09:33 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Efpalinos : 24.12.2009 στις 09:47
-
24.12.2009, 12:43 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 04.11.2009
- Αναρτ.
- 56
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 9
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
-
24.12.2009, 19:09 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 26.10.2009
- Αναρτ.
- 79
- Εύσημα
- έδωσε
- 20
- έλαβε
- 27
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 7
-
Ευχαριστούν οι:
-
24.12.2009, 19:09 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 18.11.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 73
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 29
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
24.12.2009, 19:26 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
-
24.12.2009, 19:30 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 26.10.2009
- Αναρτ.
- 79
- Εύσημα
- έδωσε
- 20
- έλαβε
- 27
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 7
-
24.12.2009, 19:54 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
-
24.12.2009, 20:43 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 26.10.2009
- Αναρτ.
- 79
- Εύσημα
- έδωσε
- 20
- έλαβε
- 27
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 7
-
Ευχαριστούν οι:
-
24.12.2009, 20:57 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
Πολύ ωραία! Το άρθρο 6 του Κτιριοδομικού Κανονισμού "Περί δόμησης κοντά σε ρέματα" αναφέρει:
" 2. Στα ρέματα των οποίων οι οριογραμμές δεν έχουν ακόμα καθοριστεί σύμφωνα με τις παραπάνω διατάξεις, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση από την οριογραμμή που ορίζεται προσωρινά από την πολεοδομική υπηρεσία:
2.2. Μικρότερη των 20m μόνο εφόσον προηγουμένως έχουν εκτελεσθεί τα τεχνικά έργα που τυχόν απαιτούνται κάθε φορά για την ελεύθερη ροή των νερών και την ασφάλεια του κτιρίου και των λοιπών δομικών έργων, που πρόκειται να ανεγερθούν. Τα έργα αυτά πρέπει να έχουν εκτελεσθεί τουλάχιστον σε όλο το πρόσωπο που έχει προς το ρέμα το υπόψη οικόπεδο."
1. Τι εννοεί προσωρινά? Προσωρινά θα είναι και τα τεχνικά έργα προστασίας και η οικοδομή?!
2. Μικρότερη πόσο? Επαφίεται στις τεχνικές υπηρεσίες της νομαρχίας? Στο παραπάνω παράδειγμα π.χ. έχουμε 5μ, πως προέκυψε αυτό?
-
24.12.2009, 21:03 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 26.10.2009
- Αναρτ.
- 79
- Εύσημα
- έδωσε
- 20
- έλαβε
- 27
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 7
Μα, ανέφερες ότι έχουν εγκριθεί από νομαρχία, άρα? Ξαναδές το άρθρο 6 λέει και άλλα πράγματα, σε μια περίπτωση δική μου, εκτός σχεδίου, έκαναν αυτοψία από πολεοδομία. Προσωρινά εννοούν ότι μετά την αυτοψία της πολεοδομίας θα δεχθούν την απόσταση κτιρίου, όχι ράμπας, που έχεις από όριο ρέματος ή όχι.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Efpalinos : 18.01.2010 στις 12:10
-
24.12.2009, 21:09 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 26.10.2009
- Αναρτ.
- 79
- Εύσημα
- έδωσε
- 20
- έλαβε
- 27
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 7
-
05.08.2021, 09:15 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.09.2010
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 52
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
-
17.08.2021, 13:15 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Άδεια μικρής κλίμακας σε γήπεδο με ρέμα
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2020, 18:47 -
N.4178/13: Αυθαίρετη δόμηση
Από το μέλος mariakes67 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.09.2017, 22:14 -
Αρτιότητα: Ρέμα ή δρόμος
Από το μέλος visiong στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.09.2013, 11:29 -
N.4014/11: Δόμηση και αδιαμόρφωτο ισόγειο
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 13.08.2012, 13:25 -
N.4014/11: Αυθαίρετο σε ρέμα
Από το μέλος QUASAR στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.11.2011, 21:54
Bookmarks